De NL Mededingingsautoritwit (NMa) verdenkt ......

Minstens 15 handelaren in on(t)roerend goed van 't maken van prijsafspraken bij executievelingen: door die afspraken kunnen handelaren huizen & bedrijfspanden die gedwongen worden verkocht goedkoop in handen krijgen & dan vervolgens met flinke winst doorverkopen ....

Al jaren zoemt rond dat deze veilingen worden gedomineerd door handelaren die via onderlinge afspraken zo de prijs voor de verkopende partij tijdens de echte veiling laag houden & zelf met de winst aan de haal gaan door 'n "naveiling" te houden. De prijzen die verkopers ontvangen zouden daardoor 10 tot 25% lager liggen dan eigenlijk zou moeten.

De NMa begon op basis van gegevens v/d Belastingdienst 'n onderzoekje: die 15 verdachten vormen 't corrupte topje v/d geile bonusijsberg.

"In 't onderzoek is de NMa de namen van enkele hon-derden handelaren tegengekomen die mogelijk hebben deelgenomen a/d kartelafspraken", zo meldt de kartelwaakhond: 't zou gaan om zeker 500 handelaren. Karel Schiffer, directeur v/d Nationale Hypotheekgarantie (NHG) stelt dat zijn organisatie, die garant staat voor de restschuld bij 'n gedwongen verkoop, in hoge mate is gedupeerd door dit soort gemanipuleerde veilingen:
"Elke euro te weinig voor 'n woning @ NL, is 'n euro extra schade voor ons!" 't Aantal gedwongen huize verkopen @ NL loopt gestaag op: i/d eerste 3 maanden van dit jaar waren 'r dat ruim 800, tegen iets meer dan 2000, zo blijkt uit cijfers v/h Kadaster.

KS: "Dat heeft ons miljoenen gekost!"

KARTELPRAKTIJKEN TREFFEN VOORAL MENSEN DIE 'R TOCH AL SLEDHT VOORSTAAN. In samenwerking met de banken & nota-rissen (ook al 'alsvanouds' van die typische medewerkers van 'duistere onderwereldfiguren' e.d.) is eind 2009 'n begin gemaakt met 't op-zetten van regioveilingen: daar komen tijdens EEN zitting meerdere panden tegelijk i/d verkoop. Er komen dan ook meer mensen op af ...

"Dat initiatief begint nu pas echt meer vruchten af te werpen", zegt voorzitter Robert Salomons v/d Federatie van Regioveilingen: "Regels over hoe zo'n veiling wordt geleid zijn vrij strak & we zien ook verbetering i/d opbrengsten!" De Consumentenbond is niet verbaasd over de verdenkingen v/d NMa & ziet nu wel wat in internetveilingen waardoor 'r meer particulieren kunnen meebieden dan nu. Dit is ook EEN v/d opties in 'n wetsvoorstel dat beoogt verbeteringen aan te brengen bij de executieveilingen.

Ook de NL Vereniging voor Makelaars pleit voor modernisering v/d veilingen: "Projsafspraken mogen niet: die veilingen moeten transparanter!"

De NL Vereniging van Banken vindt 't van belang dat 'n veiling 'n zo hoog mogelijke prijs oplevert: "Hiermee wordt 'n eventuele restschuld beperkt."

Volgens de Vereniging Ei-gen Huis verpesten malafide handelaren de markt: "Huizen worden gewoon 3x verkocht: eerst op de officiële veiling, dan o/d 'naveiling' &
vervolgens worden ze dan opgeknapt & doorverkocht!", aldus H.À. De la Portefeuille; bovendien vindt hij 't zuur dat de praktijken mensen treffen die 'r toch al (heel erg) slecht voorstaan:
"'n Executieverkoop is 'n laatste redmiddel & dat is al naar (genoeg)? 't Is DAN nog ver-velender dat die handel ook daar weer munt uit slaat!"